ПАПКОВ
Максим
Евгеньевич

«[cite=169]По итогам августа ВТБ в Самарской области обновил рекорд показателей по объему выдач жилищных кредитов населению. Банк предоставил 2,9 млрд рублей жителем губернии на покупку недвижимости, что сопоставимо с показателем за весь 1 квартал 2023 года. Помимо традиционного оживления ипотечного рынка в конце лета, драйверами роста послужили ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам, а также сниженные банком ставки по всей линейке льготных программ. В новых условиях интерес к стандартным программам, по которым заемщики в основном приобретают готовое жилье будет охлаждаться – он будет смещаться в пользу программ с господдержкой[/cite]», – прокомментировал управляющий ВТБ в Самарской области, вице-президент Максим Папков. В августе на льготную ипотеку пришлось 40% от всех сделок. По итогам месяца выдачи по семейной госпрограмме и по «Ипотеке с господдержкой 2020» оказались сопоставимыми – по 150 жилищных кредитов по каждой на общую сумму более 1,15 млрд рублей. Резкий рост спроса отмечен среди представителей ИТ-отрасли – выдачи ИТ-ипотеки в прошлом месяце выросли в 2,6 раз. В январе-августе ипотеку в ВТБ получили 3,7 тысяч жителей губернии, а общий объем сделок превысил 12,7 млрд рублей. Это почти в два раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года, на 35% – рекордный 2021. Практически каждый четвертый жилищный кредит в регионе был выдан в рамках госпрограмм. Среди них наибольшей популярностью пользовалась «семейная ипотека». Источник изображения: proprikol.ru

По итогам января-июля 2023 года ВТБ в Самарской области оформил более 2,8 тыс ипотечных кредитов на сумму 9,8 млрд рублей, что на 76% превысило результат за аналогичный период прошлого года и на 19% – рекордный 2021. Практически каждый четвертый жилищный кредит в регионе был выдан в рамках госпрограмм. Среди них наибольшей популярностью пользовалась «семейная ипотека». Выдачи в июле оказались рекордными в 2023 году: в середине лета клиента ВТБ в регионе заключили более 560 сделок на сумму 1,9 млрд рублей. Средний чек сделки в прошлом месяце составил 3,45 млн рублей, сократившись с начала года на 5%. В первые семь месяцев года основным спросом в регионе пользовалось готовое жилье – его доля в общем количестве сделок ВТБ превысила 73%. Заемщики, приобретающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них спрос смещается в пользу «семейной ипотеки»: на нее пришлось более 50% всех выдач по программам господдержки. Второй по популярности программой - «Ипотека с господдержкой-2020» воспользовались 44% заемщиков, оформивших льготные кредиты. «[cite=169]Региональный рынок недвижимости демонстрирует заметное оживление, что подтверждается результатами жилищного кредитования. В июле ВТБ в Самарской области показал рекордные выдачи ипотечных кредитов в этом году, в целом за 7 месяцев мы превзошли пиковый результат 2021 года. Стимулом к покупке послужили как широкий выбор объектов недвижимости, так и желание оформить сделку до повышения ставок, которые банки были вынуждены повысить вслед за ростом ключевой ставки. Мы рассчитываем, что в целом рынок ипотеки продолжит позитивный тренд, в том числе за счет активных продаж в сегменте вторичной недвижимости и ипотеки на ИЖС. Кроме того в третьем квартале мы ожидаем увеличения интереса самарцев к льготной ипотеке, по которой у нас до 15 сентября снижены ставки[/cite]», – прокомментировал управляющий ВТБ в Самарской области, вице-президент Максим Папков. В Приволжском федеральном округе за семь месяцев клиенты ВТБ оформили 24,6 тысяч жилищных займов на общую сумму свыше 92 млрд рублей. Среди регионов, лидирующих по объемам выданных населению средств банком вошли Республика Татарстан (30,2 млрд рублей), Самарская область (9,8 млрд рублей) и Республика Башкортостан (8,8 млрд рублей). По данным ВТБ, за семь месяцев текущего года россияне оформили ипотеку на 3,6 трлн рублей, что на 63% превышает результат за аналогичный период 2022 года и на 15% – рекордного 2021-го. В целом по итогам 2023 года, выдачи ипотеки впервые в истории могут превысить 6 трлн рублей. Клиенты ВТБ с начала года заключили порядка 135 тысяч ипотечных сделок на сумму более 675 млрд рублей. ВТБ в этом году также планирует установить рекорд продаж и выдать клиентам на покупку недвижимости более 1,3 трлн рублей, что на 37% превысит итоги прошлого года и на 11% – исторического результата 2021 года.

ВТБ нарастил объем выдач автокредитов в Самарской области до рекордных 1,8 млрд рублей. Это в 4 раза выше результата за аналогичный период 2022 года и на 60% 2021 года. В общей сложности жители региона получили в банке целевые средства на приобретение 1,7 тыс автомобилей. В июле объем кредитования населения Самарской области на покупку личного транспорта превысил 533 млн рублей, что на 30% выше выдач предыдущего месяца и в 4,5 раза июля 2022 года. В общей сложности 467 жителей региона в середине лета дистанционно или в офисах ВТБ получили средства на покупку личного транспорта. Средний размер одного кредита в губернии в июле составил 1,14 млн рублей увеличившись на треть с начала года. В Приволжском федеральном округе в июле ВТБ реализовано 4,6 тысяч сделок на покупку машин на 5,3 млрд рублей. За семь месяцев жители ПФО приобрели с помощью займов ВТБ 17,6 тысяч автомобилей на 19,6 млрд рублей. Регионами-лидерами по объему выданных средств в округе в июле стали Республики Татарстан (1 021 млн рублей), Башкортостан (740 млн рублей) и Самарская область (533 млн рублей). «[cite=169]Рынок автокредитования наращивает темпы роста, спрос на автомобили превышает рекордные показатели последних лет. В Самарской области выдачи автокредитов в ВТБ впервые превысили полмиллиарда рублей. Положительную динамику оказывают расширение производства отечественной автопромышленности и кратный рост объемов продаж китайских брендов, которые по итогам семи месяцев занимают более половины всех выдач на новые автомобили. Положительную динамику дает и расширение доли дилеров на рынке машин с пробегом и появление новых финансовых программ, позволяющих оперативно купить такие авто. Кроме того, свою роль играют ограничения регулятора в области необеспеченного кредитования. Нововведения практически исключают возможность использовать для покупки машины стандартный потребительский кредит. Это в свою очередь создает дополнительный поток клиентов[/cite]», - комментирует управляющий ВТБ в Самарской области, вице-президент Максим Папков. По его словам, в июле большей популярностью у клиентов ВТБ в регионе пользовались автомобили Lada, на которые пришлось более четверти всех кредитных сделок. Далее в списке следуют Changan с долей в выдачах 10,9%, KIA – 10% и Omoda – 7,9%. Замыкает пятерку Hyundai с долей в 6,7 %. По итогам 7 месяцев текущего года объем продаж автокредитов в России уже превысил 750 млрд рублей. Доля ВТБ на рынке также поступательно растет: за семь месяцев банк выдал автокредитов на 88 млрд рублей. ВТБ – один из лидеров российского рынка автокредитования. Залоговые кредиты на новые автомобили в банке доступны по ставке от 8,9%, с пробегом – от 9,9%. В ВТБ также действует универсальная программа «автокредит наличными», которая позволяет клиенту оперативно получить деньги на руки или на карту, приобрести машину у дилера, «с рук» или заказать за рубежом. По ней кредиты доступны от 4,1%. Источник изображения: rally36.ru

За первое полугодие 2023 года общая сумма средств, направленных клиентами ВТБ в регионах Приволжского федерального округа из средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, превысила 2,2 млрд рублей, из них более половины средств использованы на первоначальный взнос при оформлении ипотеки. В первом полугодии клиенты ВТБ в регионах Приволжского федерального округа чаще распоряжались средствами маткапитала в качестве первоначального взноса на ипотеку: с января по июнь 1900 семей направили на эту цель в общей сложности 1,2 млрд рублей. На частично-досрочное погашение жилищных кредитов подали 1700 заявок на сумму 1 млрд рублей. Среди регионов ПФО возможностью приобрести недвижимость с использованием маткапитала наиболее активно пользовались семьи из Татарстана, Оренбургской и Самарской областей, Чувашии и Башкортостана. За первые шесть месяцев года заявки на выплаты подали почти 350 самарских клиентов ВТБ, общий объем направленных средств на улучшение жилищных условий превысил 200 млн рублей. В среднем за шесть месяцев текущего года семьи в регионах Приволжского округа в качестве первоначального взноса по ипотеке потратили по 620 тысяч рублей, на погашение жилищного кредита направили по 605 тысяч рублей из средств материнского капитала. «[cite=169]ВТБ вместе с государством планомерно работает над упрощением и цифровизацией механизмов распоряжения средствами маткапитала через госуслуги. Сегодня клиенты нашего банка могут подать заявление на погашение ипотеки за счет маткапитала через онлайн-сервисы ВТБ. Мы отмечаем, что все больше семей Самарской области инвестируют выплаты от государства на покупку недвижимости, при этом в текущем году наши клиенты больше тратят средства на частично-досрочное погашение ипотечного кредита. Увеличение объема выплат мы связываем с индексацией материнского капитала в феврале 2023 года, а также улучшение условий ипотеки с господдержкой для семей с детьми[/cite]», – отметил управляющий ВТБ в Самарской области, вице-президент Максим Папков. Источник изображения: bankstoday.net